Смольный за счет бюджета будет выкупать дома для госнужд на стадии котлована 

Власти Петербурга намерены изменить схему расчетов с застройщиками при покупке жилья для госнужд. Смольный готов выкупать по цене Минрегиона отдельные здания на стадии котлована в проектах квартальной застройки в качестве дольщика, передает «Деловой Петербург».

На эти нужды в бюджете 2014 года заложено 3,4 млрд рублей, что составляет около 2% годового оборота строительного рынка Петербурга.

О том, что комитет по строительству городской администрации готовится изменить схему расчетов с застройщиками при покупке жилья для госнужд, сообщил вчера глава ведомства Михаил Демиденко. Цена Минрегиона, с которой город намерен входить в проекты застройщиков для Санкт-Петербурга, установлена на уровне 56,1 тыс. рублей за «квадрат». Михаил Демиденко отметил, что речь идет о покупке не отдельных помещений, а целиком домов.

Чиновник сообщил, что потенциально власти готовы вести такие переговоры со всеми крупными застройщиками города. «Но для оптовой покупки жилья будут рассматриваться только дома в кварталах, обеспеченных социальной инфраструктурой», — подчеркнул чиновник.

По словам главы строительного комитета, для того чтобы система заработала, нужно менять нормативную базу. «Проект постановления правительства Петербурга, который узаконит покупку жилья для госнужд, уже разработан комитетом по строительству и находится „на выходе“», — сообщил господин Демиденко.

Переговоры о выкупе целых зданий уже ведутся с «Группой ЛСР», Setl Group и холдингом «Эталон». «В ЖК „Ласточкино гнездо“, который на Октябрьской набережной строит ГК „Эталон“, мы собираемся купить один из четырех домов новой очереди», — уточнил Михаил Демиденко.