Застройщики стали активнее атаковать покупателей рекламой 

Рынок рекламы в строительной сфере Петербурга вырос за I квартал примерно на 9% к началу 2015 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные TNS.

Самыми популярными каналами остаются наружная реклама и радио. Некоторые застройщики резко увеличили расходы в этой сфере. Например, «СПб реновация» увеличила рекламный бюджет к началу прошлого года в 17,6 раза (ее доля в общих затратах – почти 19%). С апреля по сентябрь компания занимала четвертое место среди крупнейших рекламодателей в области недвижимости.

В «СПб реновации» объясняют, что в продаже находятся сразу шесть проектов, седьмой находится на выходе, снизить затраты на рекламу при этом невозможно. Из 20 крупнейших рекламодателей строительного рынка больше всего нарастила объемы Navis Development Group – в 61 раз к I кварталу 2015 года. Сейчас общие затраты Navis составляют 2,6%. Компания вывела на рынок два новых малоэтажных комплекса в Ленобласти на 20 и 28 га, которые нужно активно продвигать.

В топ-5 TNS включает Setl Group (7,4% в общем объеме), RBI (6,6%), группу ЛСР (6,4%), Etalon Group (3,9%). Сейчас в Петербурге и пригородах Ленобласти продается порядка 5 млн кв. метров строящегося жилья. Это чуть меньше, чем в начале 2015 года.

TNS также отмечает, что некоторые крупные девелоперы сократили рекламные расходы. К ним относятся Etalon (снижение на 34%) и Setl Group (на 5%) — несмотря на сокращение, они остаются в топ-5 по объему рекламы. Затраты снизили и другие участники рынка: «Главстрой-СПб» (на 47%), «Маяк-Ленспецстрой» (на 23%), КВС (на 9%).

Эксперты газеты отмечают, что девелоперы строят много жилья с опережением спроса примерно одного качества, поэтому конкурировать приходится либо ценами, либо рекламой. Поскольку покупатели стали тратить больше времени на принятие решений о приобретении квартиры, для воздействия на них становится важной частота рекламных выходов.