28 ноября 2020, cуббота
RSS
Дольщики
18:13, 13.12.2013

КГА: небоскреб у Ладожского вокзала нужно понизить и «подвинуть» 

В КГА во второй раз обсудили проект офисного центра «Адаманта» у Ладожского вокзала и вновь отправили его на доработку. Эксперты раскритиковали высотность и местоположение доминанты.

В КГА во второй раз обсудили проект офисного центра «Адаманта» у Ладожского вокзала и вновь отправили его на доработку. Эксперты раскритиковали высотность и местоположение доминанты.

На месте четырехэтажек сталинской поры у Ладожского вокзала по адресу: Уткин проспект, 13, корпуса 5б, 7, 8, 9, 10, 12, холдинг «Адамант» рассчитывает построить многофункциональный комплекс.  Концепция МФК, разработанная ООО «Студия АДМ», была представлена в конце ноября на градостроительном совете и отправлена экспертами на доработку.

Тогда автор проекта Дмитрий Седаков презентовал офисное здание, которое должно вытянуться вдоль Уткина переулка, с 120-метровой башней со стороны проспекта Энергетиков. На месте же существующего ТРК «Заневский каскад-2», который построен прямо перед станцией метро «Ладожская» и одноименным вокзалом, проектировщик предложил обустроить площадь. Членов градсовета не устроило, что проектировщик не представил варианты объемно-планировочного решения площади с учетом транспортных потоков, а также не проанализировал, как небоскреб повлияет на городские виды.

Сегодня проект был представлен на повторное рассмотрение. По результатам проведенного визуально-пространственного анализа выяснилось, что 120-метровая высотка все же будет просматриваться с точек, откуда открываются основные городские панорамы. Например, со Стрелки Васильевского острова будет видна верхушка башни, с Петропавловской крепости — шпиль, а с угла Петровской и Петроградской набережной доминанта заметна достаточно сильно.

Заместитель руководителя ЗАО «Архитектурная мастерская „Студия-44“» Александр Кошарный, выступивший рецензентом проекта, признал, что с точки зрения высотного регламента все соблюдено — согласно правилам землепользования и застройки, высотный регламент для данного участка составляет 65 метров, но генпланом предусмотрена возможность возведения 150-метровой доминанты. Также проектировщик получил и заключение КГИОПа, в котором говорилось, что строительство на данной территории находится вне их компетенции. Господин Кошарный признал, что здание из центра будет видно, но эта видимость не оказывает влияния на исторические панорамы — они, по его мнению, не искажаются.

Что касается представленной транспортной схемы, то рецензент назвал ее легитимной и имеющей право на существование. Однако собравшиеся эксперты обратили внимание на то, что представленная проектировщиком схема разработана с учетом перспективной ситуации, когда будет построен путепровод на проспекте Энергетиков.

По итогам заседания было проведено голосование по трем пунктам. Нужна ли там высотная доминанта вообще, обоснована ли заявленная высота и логично ли ее местоположение на участке. Так, саму идею доминанты поддержало большинство экспертов, при этом также большинством голосов было принято решение о понижении ее высоты. Большинству присутствовавших не понравилось и местоположение доминанты на углу двух проспектов. Озвучивались варианты «сдвинуть» ее в сторону железной дороги, возвести сразу несколько башен и даже построить прямо перед вокзалом, продолжив, таким образом, создаваемую им ось.

Проект с пониженной доминантной и разными вариантами ее местоположения на территории будет вновь вынесен на обсуждение градосовета.




Ссылки по теме:
karpovka.com: 29.08.2020

С начала 2020 года в регионе введены 15 долгостроев.

karpovka.com: 12.08.2020

Проблемный ЖК «Моя крепость» начали строить еще в 2014 году.

karpovka.com: 30.07.2020

Новым техзаказчиком проекта выступит «дочка» ГК ПИК, которая обещает сдать корпус-долгострой через год.

karpovka.com: 29.07.2020

Речь идет о жилых комплексах «Рябиновый сад» и «Янинский каскад-4».

karpovka.com: 25.07.2020

Пострадавшие дольщики проблемного объекта ГК Normann провели протестную акцию.

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
3 × четыре =

Официальный Twitter Евро-2020 в Санкт-Петербурге взял на себя вину за постер, где нападающий ...
В брошюре сказано, что западные союзники СССР на самом деле были врагами нашей страны, а ...
В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.
Проведение «удаленных» судебных заседаний с использованием средств видеосвязи является формой ...
Проблемный объект, строительство которого началось в далеком 2012 году, несмотря на все обещания ...
18.08.2020

В нем приняли участие более 40 спортсменов из многих регионов.

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Новости Партнеров
Источник: Новости Rustelegraph.ru
По данным крупнейшей сети секонд-хендов Швеции Myrorna 1,2 млн жителей страны покупают не менее одного килограмма использованной одежды в год. Таким образом шведы борются с проблемами экологии.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
В Архангельске по подозрению в педофилии задержали бывшего зама, а ныне исполняющего обязанности министра образования Юрия Гнедышева. В его кабинете уже прошли обыски.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Нобелевскую премию мира 202 получила продовольственная программа ООН, борющаяся с голодом и продовольственной безопасностью.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Американское экодвижение Sunrise Movement запустило агитационный видеоролик, которым хотят привлечь молодежь к участию в предстоящих выборах президента США и сокрушить политику Трампа.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Всемирная организация здравоохранения зафиксировала рекордный за все время пандемии суточный прирост заразившихся коронавирусной инфекцией в мире. Цифра составила 338 тысяч заболевших.
Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 389-61-61 доб.442

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!