Правительство Санкт-Петербурга приняло решение увеличить сроки создания намыва вблизи поселка Лисий Нос под Сестрорецком, которым занимается компания «Северо-Запад Инвест». Сам намыв должен появиться не позднее 2019 года, а его застройка — к 2028 году.
На сайте комитета по управлению городским имуществом размещен проект постановления о внесении изменений в договор аренды земельного участка с ООО «Северо-Запад Инвест».
Изначально в документе строительство инженерной инфраструктуры на намыве было ограничено сроком в 4,5 года, а максимальный срок завершения жилищного строительства — восемь лет с момента проведения торгов. Новый документ предусматривает продление сроков строительства жилья и инфраструктуры на намывных территориях до конца 2028 года.
В действующей редакции договора с ООО «Северо-Запад Инвест» на время выполнения работ по обустройству территории действовала пониженная арендная ставка, на разных участках она составляла от 0,73 до 1,205 рубля за квадратный метр. Новый документ предусматривает повышение платежей с 11,17 до 17,9 рубля за квадратный метр.
Проект «Новый берег» предполагает создание намывной территории площадью 377 гектаров у северного берега Финского залива, недалеко от Сестрорецка. На них к 2028 году должно быть построено жилье на 60 тыс. человек, 15 детсадов и десять, а также поликлиники, пожарные части, отделы полиции. Стоимость проекта оценивается в 300 млрд рублей.
Компания «Северо-Запад Инвест» готова построить за свой счет и безвозмездно передать городским властям всю социальную и инженерную инфраструктуру в проекте «Новый берег» на намывных территориях под Сестрорецком. По оценкам экспертов, дополнительные затраты инвестора составят минимум 22 млрд рублей. Взамен девелопер надеется получить согласованный проект планировки территории.
Жители Сестрорецка агрессивно настроены против намыва. Они считают, что ради строительства недоступного для рядовых граждан жилья уничтожается зона отдыха и наносится невосполнимый ущерб экологии региона. Протестующие против намыва усомнились в результатах экологической экспертизы.
