Объем предложения на рынке апартаментов Санкт-Петербурга за первое полугодие 2020 года сократился на 35% по числу юнитов, на 33% — по площади. Такие данные предоставили аналитики КЦ «Петербургская Недвижимость».
Фото: pixabay.com
На начало июля продажи апартаментов ведутся в 33 объектах. В предложении находится 6,2 тысячи юнитов (212 тысяч кв. метров).
«В целом по рынку сервисные апартаменты занимают 83% предложения, то есть тенденция прошлых лет, когда сервисные апартаменты более широко представлены, сохраняется», — говорит Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость».
При этом в первом полугодии этого года зафиксирован минимальный объем пополнения сегмента: на рынок выведено всего около 500 юнитов (12,4 тысячи кв. метров). Относительно стабильных периодов снижение оценивается в 4–6 раз от количества (в 6–10 раз от площади).
«Несмотря на пандемию, результаты продаж достаточно стабильные. Реализовано 2 тысячи апартаментов, что на уровне прошлых периодов. Из них 75% приходится на сервисные. Такие показатели достигнуты благодаря активизации спроса в первом квартале, на который пришлось 65% продаж полугодия», — добавила Ольга Трошева.
Цены на апартаменты при этом росли в соответствии с темпами изменения цен на жилье. Так, по состоянию на 1 июля средняя цена предложения за «квадрат» составила: 154,2 тысячи рублей в сервисных апарт-отелях и 187,4 тысячи — несервисных. Обе категории выросли в цене на 6,6%.
Фото: pixabay.com
Рост средней цены на жилье в новостройках Петербурга за полгода составил 7,6%. Суммарный объем продаж с начала года составил 1,85 млн кв. метров, что даже превышает показатели стабильных лет развития рынка.
По данным аналитиков, в мае 2020 года спрос на апартаменты в Петербурге снизился на 11% по сравнению с апрелем. Кроме того, по сравнению с 2019 годом сейчас существенно изменились факторы, которые влияют на выбор покупателей апартаментов. Затем эксперты отмечали рост интереса к апартаментам как объекту инвестиций.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.