13 августа 2020, четверг
RSS
Дольщики
14:29, 10.04.2012

«Адамант» пошел на понижение 

Высота бизнес-центра на набережной Мойки, 74, будет уменьшена. Такую возможность не исключает застройщик — холдинг «Адамант». Сейчас все работы приостановлены.

Высота бизнес-центра на набережной Мойки, 74, будет уменьшена. Такую возможность не исключает застройщик — холдинг «Адамант». Сейчас все работы приостановлены.

Строительство бизнес-центра ведется в рамках реконструкции Дома государственного контролера, являющегося памятником архитектуры. Само историческое здание планируется только отреставрировать, а во дворе на месте ранее снесенных флигелей, признанных ООО «Архитектурная мастерская Т. А. Славиной» неценными, возводится новый корпус.

Дом государственного контролера на Мойке, 74, реконструкция под бизнес-центр

Ранее в ответе на запрос «Карповки» служба строительного надзора сообщила, что разрешение на этот корпус не выдавала. КГИОП проинформировал, что разрешал лишь «приспособить для современного использования» лицевое здание-памятник. А недавно стало известно, что новая постройка теперь заметна с противоположной набережной Мойки и с Исаакиевской площади.

Застройщиком выступает ООО «Адамант». От него в редакцию пришло следующее письмо: «Мы не осуществляем новое строительство, а проводим реконструкцию объекта, представляющего собой единое здание, учтенное как „литера А“, с приспособлением для современного использования охраняемой лицевой части. Положительное заключение государственной экспертизы было получено по проекту, предусматривающему преобразования по зданию в целом».

Что касается высоты нового здания, то она, возможно, будет скорректирована. Правда, сносить уже возведенные конструкции не предполагается. «В настоящее время работы по возведению верхних этажей здания на внутридворовой территории... приостановлены. Варианты по снижению этажности здания сейчас прорабатываются и в ближайшее время будут обсуждаться с уполномоченными органами, которыми была выдана разрешительная документация на производство работ», — заявили в «Адаманте».

Дом государственного контролера на Мойке, 74, реконструкция под бизнес-центр

«Если в согласованной проектной документации предусмотрено выполнение работ по строительству вместо дворового флигеля бизнес-центра, то с учетом того, что технически объект является единым, все работы делаются в рамках приспособления к современному использованию», — пояснил «Карповке» руководитель практики по недвижимости и инвестициям юридической компании «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

Он, однако, не взялся оценить перспективы споров и возможности понижения высотности, но заметил, что «разница в высотности лицевого флигеля и внутреннего флигеля в соответствии с ограничениями режима зоны охраны ОЗ 1-1 не допускается».

В свою очередь градозащитники сомневаются, что холдинг добровольно пойдет на снижение. «Они говорили, что готовы пересмотреть архитектуру, отказаться от стекла. Но терять квадратные метры „Адамант“ не хочет», — рассказал корреспонденту «Карповки» градозащитник Дмитрий Литвинов.

Строительство бизнес-центра на набережной Мойки, 74

Активист напомнил, что принятые в 2009 году правила землепользования и застройки заставили инвесторов увеличивать количество парковочных мест. Для этого власти города обязали «Адамант» построить подземную стоянку, которая «не приносит прибыли». В качестве компенсации в 2010 году Смольный согласовал изменения габаритов здания-памятника (ранее реконструкция Дома государственного контролера допускалась только «в существующих габаритах»), что позволит по-иному выполнить конфигурацию кровли и создать под ней полноценную мансарду. В настоящее время, как можно судить с улицы, кровля уже демонтирована, а новые этажи закрыты от взглядов наблюдателей зеленой сеткой.

Однако пока, как сообщил «Карповке» председатель комитета по охране памятников Александр Макаров, работы по приспособлению лицевого здания не начинались, хотя завершиться они должны в сентябре этого года. В КГИОП представлялись только работы по усилению фундаментов дома-памятника.

Примечательно, что провести реставрацию должно ООО «Студия „Рим“», принадлежащее жене первого зампреда КГИОПа Алексея Комлева Надежде Комлевой.

Дмитрий Ратников

Фото: Дениса Панова





Ссылки по теме:
karpovka.com: 12.08.2020

Проблемный ЖК «Моя крепость» начали строить еще в 2014 году.

karpovka.com: 30.07.2020

Новым техзаказчиком проекта выступит «дочка» ГК ПИК, которая обещает сдать корпус-долгострой через год.

karpovka.com: 29.07.2020

Речь идет о жилых комплексах «Рябиновый сад» и «Янинский каскад-4».

karpovka.com: 25.07.2020

Пострадавшие дольщики проблемного объекта ГК Normann провели протестную акцию.

karpovka.com: 08.07.2020

Проблемный объект, строительство которого началось в далеком 2012 году, несмотря на все обещания властей, все еще далек от ввода в эксплуатацию.

Комментарии читателей к материалу

  1. Без комментариев.
Комментарий*:
Да! Я не робот и знаю, что: 
× 9 = шестьдесят три

Проведение «удаленных» судебных заседаний с использованием средств видеосвязи является формой ...
Проблемный объект, строительство которого началось в далеком 2012 году, несмотря на все обещания ...
«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в ...
«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы ...
«Карповка» выяснила, как люди разных эпох защищались от болезней и ядовитых веществ.
03.06.2020

«Карповка» выяснила у сотрудников Ленинградского зоопарка, насколько сильно изменилась их жизнь в условиях режима повышенной готовности, и скучают ли животные по посетителям.

«Карповка» публикует результаты путешествия команды «Радио Джеппа» в российскую глубинку, чтобы вы могли своими глазами увидеть, как происходит постепенное увядание и смерть русских деревень.

На одно граффити у команды может уйти до двух суток.

05.05.2020

Чиновники рассчитывают, что такие экскурсии поспособствуют экологическому просвещению жителей города.

Рестораторы острова бесплатно отправляют обеды врачам больниц Петербурга.

Новости Партнеров
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Это строительная отрасль, обеспечение безопасности и телекоммуникации и связи.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
На реке Амбарная собрано шесть тонн сорбента, установлено 156 сорбирующих бонов и 52 заграждающих, а также замыто 12 465 м2 береговой линии.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Из-за сбоев в интернете в республике не могли полноценно работать цифровой банкинг, сервисы заказа такси и онлайн-шоппинга, а также другие направления.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
Предприятие без задержек исполнило решение суда по восстановлению биобаланса водных ресурсов и выпустило в Иртыш мальков муксуна.
Источник: Новости Rustelegraph.ru
До проведения экзаменов в 2021 году Рособрнадзор планирует дооснастить экзаменационные пункты новой техникой и обучить всех привлекаемых к проведению экзамена организаторов.
Обратная связь
Социальные сети

Cетевое издание "Интернет-газета Карповка" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 73973 от 19.10.2018

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "НИИ пчеловодства"

Главный редактор: Демин А. А.

Тел: +7(812) 426-36-80

E-mail: redactor@karpovka.com

Рекламодателям

Яндекс.Метрика
Читайте лучшие - новости Санкт-Петербурга, новости строительства и архитектуры, а также транспорта на нашем сайте.
В соответствии с гражданским законодательством РФ по части охраны результатов интеллектуальной деятельности, любые материалы сайта www.karpovka.com не могут законно использоваться без письменного разрешения редакции. Все авторские права на публикуемые материалы принадлежат интернет-газете «Карповка» и ее авторам, если не приведены сведения об ином авторстве. После согласования с редакцией использование материалов на других сайтах возможно только при условии установки прямой гиперссылки. Бесплатное использование материалов в печатных СМИ невозможно.

Наверх

Читайте главные новости о жизни в Петербурге в соцсетях «Карповки».



А чтобы следить отдельно за новостями урбанистики, подпишитесь
на наш канал!