Дореволюционный дом на Загородном проспекте, 19, расселен и готовится к реконструкции. Предполагают, что неаварийное здание будет снесено под стройку нового жилого комплекса.
Жилой дом во дворе здания в переулке Джамбула, 12, был возведен для императорских финансистов в 1898–1901 годах по проекту зодчего Генриха Бертельса. Здание не имеет статуса объекта культурного наследия, но является историческим.
Инвестор ООО «Ховард СПб» (на 100% принадлежит кипрской компании «СИ-Ховард холдинг лимитед») собирается создать на его месте жилой комплекс. С марта шло расселение здание. Оно задерживалось, так как жильцы не были довольны квартирами, которые им предлагали в Шушарах. В октябре по заказу «Ховарда» ООО «Терминатор» начало демонтаж нежилых построек рядом с этим зданием.
В последнее время в здании находился один жилец — Евгений Тюлькин. Он рассказал «Карповке», что, в итоге, согласился переехать в Шушары. «Я был единственной помехой, меня оттуда выдворили. На данный момент там никого нет, проект осуществляется, здание будет снесено», — сказал господин Тюлькин. По его мнению, неприятным обстоятельством для строителей может быть двухэтажное бомбоубежище под домом, которое заходит под фундамент соседнего здания.
Жилец рассказал, что здание не является аварийным, так как нет соответствующего заключения межведомственной комиссии. Поэтому официально речь идет о реконструкции с частичной разборкой стен. Евгений Тюлькин рассказал, что недавно рабочие, по-видимому, пытавшиеся украсть смесители, сломали водопроводную трубу, и весь дом залило. Так что теперь его, возможно, смогут признать аварийным.
Зампред петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов напомнил, что даже если дом признают аварийным, это не будет основанием для его полного сноса. Дом можно снести, только если он необратимо аварийный. «После осмотра этого здания у меня нет никаких сомнений, что никакой необратимой аварийности нет, и сносить его нельзя», — сказал «Карповке» господин Кононов.
В соответствии с проектом планировки территории, выполненным ОАО «ЛенНИИпроект» и согласованном комитетом по охране памятников, новое здание будет в форме буквы П, семиэтажным, с мансардой. В 2009 году застройщик представил отвечающий этим параметрам проект, выполненный студией «Союз 55» бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова.
Ранее в «Ховарде СПб» нашей интернет-газете сообщали, что работы по реконструкции на Загородном, 19, «будут начаты тогда, когда завершится процесс расселения жильцов». Как сообщила «Карповке» замдиректора «Ховарда СПб» по маркетингу и продажам Мария Ковалева, в компании будут готовы дать комментарии только после начала работ.
