Доходный дом Корзинина трещит по швам 

В редакцию «Карповки» обратились жители дома, располагающегося по адресу: улица Льва Толстого, 1/3, — он же доходный дом В. М. Корзинина, выходящий фасадом на площадь Льва Толстого. Граждане жалуются на регулярные протечки и обвал штукатурки в их квартирах. Работы по ремонту и замене систем отопления и горячего водоснабжения, по ремонту лифтов с заменой крупных узлов и всего оборудования проводятся в доме регулярно, однако жители утверждают, что они неэффективны.

Здание, располагающееся сейчас на пересечении улицы Льва Толстого и Каменноостровского проспекта, возведено в 1904 году по проекту архитектора Павла Мульханова. Домом в свое время владел гофмейстер Александр Мусин-Пушкин — здесь базировался «офис» Новоудыльского золотопромышленного товарищества и находилось несколько магазинов. В 1905–1911 годах в стенах здания работала фабрика синематографических лент «Омниум-кино», выпускавшая видовые, хроникальные, документальные и познавательные ленты.

В настоящий момент снаружи здание выглядит малопривлекательно, а ведь внутри располагаются не только жилые помещения, но также коммерческие организации и детский садик.

Согласно информации, предоставленной «Карповке» жилищным комитетом, историческое здание на пересечении улицы Льва Толстого и Каменноостровского проспекта уже включено в долгосрочную программу по капитальному ремонту жилых многоквартирных домов. Ближайший ремонт крыши на улице Льва Толстого, 1/3, литера А, будет проводиться с 2015 по 2017 годы. Кровлю той части здания, что располагается под литерой Б, отремонтируют лишь в 2032 году. Что касается работ по реставрации фасадов, то они будут проводиться в 2018–2020 годах.

Как было сказано выше, кроме жилых помещений, в доме находится множество коммерческих фирм, а также учреждение дошкольного образования — детский сад № 17 Петроградского района, зарегистрированный по адресу: Каменноостровский проспект, 29. В 2009 году в результате реконструкции помещений одного из кафе на первом этаже здание пошло трещинами именно в том месте, где располагается садик. В помещениях было зарегистрировано смещение дверных проемов и трещины на стенах. В учреждении «Карповке» сообщили, что в настоящее время жаловаться им не на что, однако по-прежнему сохраняется очень большая нагрузка на входные двери.

Жильцам коммунальных квартир № 73, 75 и 77 в доме на улице Льва Толстого повезло меньше: после того случая в 2009 году обрушение штукатурки с потолка наблюдается в здании каждый год, протечки крыши происходят преимущественно перед новогодними праздниками.

Стало также известно, что компания «Норд-Ост», арендующая помещения в доме на улице Льва Толстого, собирала подписи с жильцов за реставрацию чердака, однако работы так и не стартовали. Представители этой же компании в данный момент скупают жилье у собственников и оборудуют помещения под свои нужды. По словам одного из жильцов здешних коммуналок, в обмен на комнаты в этом доме предлагают помещение меньшей площади или аналогичное по параметрами, но более дешевое. Связаться с компанией «Карповке» пока не удалось, однако известно, что подрядчиком работ, которые производятся на объекте, является одно из подразделений ГК «Петрострой» — ООО «ВЕЛЕС». Там сообщили, что в данный момент производится замена аварийных перекрытий. Все работы согласованы с районной администрацией, согласования же от комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) не требуются, так как работы не подразумевают проведения ремонтных работ на фасаде. В компании также отметили, что работы завершатся «где-то к новогодним праздникам», то есть к концу 2014-го.

Житель, обратившийся в редакцию с жалобой, также отметил, что пять лет назад в его квартире под пол проваливалась ванная. Ремонт пола был произведен за собственный счет, однако за новые протечки, которые образовались в жилище около трех недель назад, он намерен получить компенсацию. Пострадавшие собираются обращаться в Смольный с просьбой ускорить приближение капитального ремонта крыши.