До конца года список проблемных строек сократится на несколько позиций 

В комитете по строительству состоялось очередное заседание по проблемным объектам долевого строительства. Сейчас в Петербурге осталось 28 таких объектов, а до конца года этот список должен сократиться еще на несколько позиций, сообщает пресс-служба комитета.

Первыми на совещании рассматривались объекты ООО «ПСМ-Классик». Представители застройщика отметили, что уже проведены испытания свай на стройплощадке дома на Гражданском проспекте, 1. Разборка гаража приостановлена до принятия решения об объекте дальнейшего проектирования.

Вторым вопросом в повестке дня значился дом на Будапештской улице, 1. 8 сентября застройщик проведет совещание относительно снижения стоимости подключения к сетям в связи с понижением нагрузки.

Инвестору необходимо подготовить график погашения задолженности по теплоснабжению и предоставить его в комитет по строительству. Положительное заключение экспертизы планировалось получить до 10 сентября, однако компания собирается продлевать сроки в связи с тем, что протокол разногласий с ОАО «Ленэнерго» проходил корректировку и сейчас находится на согласовании в кабельной сети. Возникла дополнительная необходимость получения справки о влиянии всех близлежащих объектов на застройку. Данный вопрос будет решаться на встрече с представителями Роспотребнадзора 15 сентября. После получения данной справки к 20 сентября планируется получение положительного заключения экспертизы.

ООО «Л1-5», возводящему жилой комплекс «Империал», необходимо погасить имеющуюся задолженность перед ОАО «Ленэнерго». При этом распределительно-сетевая компания выполнила все обязательства по договору в полном объеме: выдан АТП и акт оказания услуги. После погашения задолженности надо получать разрешение на ввод.

Задолженность по договорам на теплоснабжение с ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» имеется и у ООО «НПО „Пигмент“», достраивающего ЖК «Граф Орлов». Компания должна была предоставить согласованный график погашения задолженности по договорам в комстрой еще в июне, однако сотрудники ведомства до сих пор ждут документы. Застройщику также необходимо предоставить в комитет по строительству согласованный график оплаты по оставшейся части платежа ОАО «Ленэнерго».

Вместе с тем ООО «НПО „Пигмент“» нужно подтвердить сроки получения разрешения на ввод в связи с имеющейся задолженностью по теплосетям и ОАО «Ленэнерго». Зампредседателя комстроя Андрей Исаев поторопил застройщика, напомнив, что первая очередь первого этапа жилого комплекса должна быть сдана в эксплуатацию в этом году.

Следующим объектом в повестке дня был ЖК «Лондон-парк». ООО «Л1» имеет большую задолженность перед ОАО «Ленэнерго». В отличие от других компаний инвестор предоставил в комитет по строительству график оплаты задолженности, сейчас он находится на рассмотрении. Застройщику было рекомендовано написать в комитет по строительству официальное письмо с просьбой ходатайствовать, чтобы этот договор не был расторгнут ввиду высокой социальной значимости строящегося объекта.

ООО «Инвест-строй-проект», возводящее жилой комплекс «Звездный» в Московском районе, доложило о погашении задолженности по теплоснабжению по первой очереди. Относительно погашения задолженностей по второй и третьей очередям будет решено на встрече с Теплосетью в начале недели.

На совещании рассмотрели вопрос выполнения прокладки кабельных линий ЖК «Премьер Палас», который строится ООО «Л1-4» в Петроградском районе. ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» необходимо завершить работы по строительству блочной канализации, после чего Ленэнерго должно приступить к выполнению прокладки кабельных линий.

ООО «Верона-Менеджмент» («Л1»), реализующее проект жилого комплекса «Маршал» в Калининском районе, также необходимо согласовать с ОАО «Ленэнерго» график погашения задолженности и предоставить его в комитет по строительству.

Последними на совещании рассматривались жилые комплексы «Морская звезда», «Ленинский парк» и «Прибалтийский», возводимые ГК «Город». До сих пор в комитет по строительству не предоставлены копии договоров с подрядчиками, акты-сверки. 14 октября истекает срок разрешения на строительство, и компания направила заявки на продление разрешения. Однако пока нет необходимых документов, разрешение не будет продлено, поэтому Андрей Исаев призвал отозвать заявки и дождаться решения вице-губернатора по объектам. На следующей неделе объекты компании ГК «Город» посетит вице-губернатор Марат Оганесян. По результатам объезда он примет решение касательно всех строящихся объектов инвестора с привлечением средств участников долевого строительства.

Заместитель председателя комитета по строительству дал поручение сотрудникам проанализировать исполнение работ застройщиком на объектах в соответствии с предоставленными графиками и составить наглядные графики исполнения работ. Графики фактического исполнения работ по результатам анализа можно будет увидеть в ближайшее время на сайте комитета по строительству.

улица Оптиков, участок 6, северо-западнее пересечения Яхтенной улицы и улицы Оптиков, ООО «Спектр»

Ленинский проспект, участок 9, северо-западнее пересечения с улицей Доблести, ООО «Орбита»

Ленинский проспект, участок 8, северо-западнее пересечения с улицей Доблести, ООО «Азимут»

Ленинский проспект, участок 7, северо-западнее пересечения с улицей Доблести, ООО «Спутник»

Ленинский проспект, участок 6, северо-западнее пересечения с улицей Доблести, ООО «Планета»

Ленинский проспект, участок 5, северо-западнее пересечения с улицей Доблести, ООО «Высота»

Кондратьевский проспект, участок 2, ЖК «Маршал», ООО «Верона-Менеджмент»

Пионерская улица, 50, ЖК «Премьер Палас», ООО «Л1»

улица Орджоникидзе, участок 1, ЖК «Звездный 9», ООО «Инвест-строй-проект»

пр1спект Просвещения, 43, литера А, ЖК «Лондон-парк», ООО «Л1»

Московский проспект, 181, литера А, ЖК «Граф Орлов», ООО «НПО „Пигмент“»

Киевская улица, 3, литера Д, ЖК «Империал», ООО «Л1»

Будапештская улица, участок 1, ООО «ПСМ-Класик»

Гражданский проспект, участок 1, ООО «ПСМ-Класик»