Просто некому сажать чиновников за такие «разрешительные» документы!

Умные не спорят со стихией и не строят у воды. Стоители уйдут, а жить там Вам и Вашим машинам в подземном паркинге: www.skyscrapercity.com/sh...p;postcount=1117

Ленспецсму занимается вандализмом.

В администрации Невского района жулики.

Кстати, ув.редактор обратите внимание на то что территорию будущего помойного комплекса затопило www.skyscrapercity.com/sh...3071&page=56

> А ну как холопы к Вам обернутся?

толку то — раз они останутся теми же самими холопями?

Да и не обернутся — прививка 1917 года вышла сильной! Понятно ведь, что мало кто обменяет завтраки о светлом будущем на привычку лучше одеваться и есть больше овощей

@Andy

Интересно, Вы просто провокатор, или представитель наглого чиновничества?

А ну как холопы к Вам обернутся?

> Неужели жители района не имеют права на приятное место отдыха?

Имеют, если будут его содержать. Судя по тому, что училищный дом они довели до руинированного состояния, то содержать они не могут (или не хотят). Вот когда эти жители поймут, что смогут сами содержать свою собственность (и при этом не будут хуже одеваться и есть меньше овощей), то тогда и смогут предъявлять претензии. А пока — государь в своих холопах волен!

При чем здесь обман? Вид на Неву им не принадлежал; стал быть, появятся иные жители, которые купят этот вид!

Вы, вероятно, «не в теме». Обман в том, что в 2007г этот участок ( в 2 раза меньший нынешнего) вместе с Училищным домом (который обещали отреставрировать) был отдан «Невскому взгляду» в аренду на 49 лет. Есть документы от официальных лиц города и района, что никакого жилого строительства здесь быть не может — здесь будет зона отдыха с соответствующими постройками и продолжится благоустройство парка.

Неужели жители района не имеют права на приятное место отдыха?

Что Вы зациклились на «виде на Неву?» Вы вероятно. здесь не живете или детей у Вас нет- у них уже сейчас отхватили половину зимней горки.

А летом здесь было единственное место, где воздухом можно было подышать- не всем же на Канары

> наглом обмане жителей и приоритете коммерческой выгоды нескольких человек перед интересами тысяч жителей

При чем здесь обман? Вид на Неву им не принадлежал; стал быть, появятся иные жители, которые купят этот вид!

Не злобствуйте, «мой халявный вид на Неву» никто не закрывает. Просто подумайте, придите на место строительства. Думаю поймете. в чем дело. Такое многоэтажное строительство в 10м от воды вообще не может быть. И уплотнять, где попало, я не предлагаю- всегда можно найти место для для коммерции так, чтобы не изгадить окружающую среду. Кстати, очень во многих странах ( не в Болгарии) есть закон, запрещающий на берегу реки и моря строить так, что предыдущие постройки будут ущемлены.

Еще раз повторю, дело не в виде на Неву а в наглом обмане жителей и приоритете коммерческой выгоды нескольких человек перед интересами тысяч жителей

> стройте себе своих монстров на пустырях- их много даже в Рыбацком, например в промзоне. Но зачем же берег уродовать

т.е. уплотняйте где хотите, лишь бы не закрывали нам халявный вид на Неву?

Никаких общественных слушаний конечно не было. На сотни писем жителей в электронную приемную мэра получаем бессовестные, ничего не значащие отписки из комитетов, которые сами причастны к этому безобразию. Да ради Бога, стройте себе своих монстров на пустырях- их много даже в Рыбацком, например в промзоне. Но зачем же берег уродовать. Потом все признают это очередной градостроительной ошибкой. Но денежки уже будут в карманах, и увы- поздно жалеть о чьей-то преступной глупости.

А почему чиновник пустил дезу по поводу восьми башен, не сообщает никто?

А было ли общественное слушание по этой застройке? Ведь уже идет речь о другом проекте. Где обещанные проекты поликлиники и станции скорой. Это просто лапша Администрации. Когда начнется стройка — ее уже не остановишь. Как обошли Законы Спб 2009 года об обязательном выделении машино-мест в зависимости от площади жилья как в паркинге, так и в 500-ти метровой доступности. Администрации все это понятно наплевать. Будущим жильцам надо больше показывать Фото РЫБАЦКОГО ПРОСПЕКТА, чтобы они порадовались гордому слову ПРОСПЕКТ. Если не будет что-сделано по дорогам Рыбацкого и Развязки на Обуховский после заселения Александра Невского и этих домов мы все будем стоять в полной...

AJ. Ну расстрелять и развеять это слишком, а вот срок и конфискация в самый раз.

Если честно, я за поголовную кремацию (после смерти, конечно :)) и последующее развеивание праха по ветру.

Российские кладбища ужасны, а если они еще и находятся в Центре города, вообще страх. Либо это заросли на покосившихся поломанных крестах, либо жуткие болота типа Северного/Южного/Ковалевского.

Я все понимаю, но если не умеем/не хотим ухаживать за могилами, значит не надо их плодить.

Хотя, ничего против скверов с памятными знаками на месте старинных кладбищ я не имею.

ЛенспецСМУ всего лишь застройщик, которому наплевать на мнение жителей Рыбацкого. Он продаст квартирки и уйдет «уплотнять» жителей другого района. Главные виновники всего этого безобразия те, кто дал разрешение на строительство, кто закрывал глаза на все, что творилось вокруг Училищного дома, кто принимал законы, дающие возможность застройщику действовать таким образом. Прокуратуре бы заняться этим делом. Хорошо бы услышать мнение депутата Ловягина.

> Дело не в потерянном «виде из окна» а в наглом обмане жителей.

Вы сами себе выбрали это КУГИ

Территория, которая сейчас застраивается, была в 2006г отдана в АРЕНДУ на 49 лет компании «Невский взгляд» В 2007г официальный представитель КУГИ заявила, что на территории будет ОТРЕСТАВРИРОВАН Училищный дом и построен МАЛОЭТАЖНЫЙ комплекс для отдыха жителей. Никакого жилого строительства здесь быть не может- сказала она. Дело не в потерянном «виде из окна» а в наглом обмане жителей. Строительный забор в этом году уже несколько раз передвигался в сторону парка. Вырублены кусты и деревья

@местная

Во-первых — гуляли. Во-вторых — в Рыбацком уже есть очень серьезные проблемы с рекреационными зонами, транспортной доступностью и другой инфраструктурой. Где все эти люди («Речной» и недавно построенная башня) будут оставлять свои машины? Школы? Как теперь перераспределять траффик по Рыбацкому/? В целом вопросов масса, ответов нет. Это называется градостроительным вандализмом.

это естественный процесс, эта территория не являлась рекреационной зоной по ПЗЗ, рано или поздно ее бы все равно застроили.

Эта зона являлась зеленой зоной, но была вырезана перед продажей участка в 2006 году. ПЗЗ были утверждены в 2008-м.

Вообще-то на территории строительства никто и не гулял, так что не надо раздувать из мухи слона. Одно дело критиковать фасадное решение, планировки, облик комплекса(они действительно не важные), но то что у вас меняется вид из окна... это естественный процесс, эта территория не являлась рекреационной зоной по ПЗЗ, рано или поздно ее бы все равно застроили.

Собственниками «вида на Неву», а также бооольшой части любимой детьми зимней горки волшебным образом, с помощью добрых магов-чиновников, стало ЛенСпецСму. Впрочем, чиновники здесь не живут, а до нас и наших детей им дела нет. Деньги- сейчас и много!! А там, хоть трава не расти. К сожалению , в прямом смысле.

> Так почему от этого должны страдать жители Рыбацкого!!!

Потому что они не являются собственниками «вида на Неву»

Коммерческая стоимость уже снизилась примерно на 20%. Во первых,хоть окна и на северной стороне, но вечернее скользящее солнце очень хорошо. Во вторых, извините, смотреть из окна на Неву или на многоэтажные дома- несколько разные вещи. Стройка под окнами, резко уменьшенная зеленая зона, постоянно увеличивающиеся пробки на дорогах. Кому за все это отвечать? А главное, что и городу от этого никакой радости (как например с прокладками под окнами дорог) от этой стройки нет. Чисто коммерческая выгода хозяев ЛенспецСМУ. Так почему от этого должны страдать жители Рыбацкого!!!

Ольга :

резко уменьшится коммерческая стоимость жилья, которое они покупали? Об этом Вы думали? Или каждое новое строительство должно вредить предыдущему?

Вообще говоря, если этот проект реализуют, то качество в Рыбацком основательно снизится. Тут существующие проблемы — нехватка зеленых зон, пробки на Металлострой и по Обуховской обороне, нехватка парковок по Рыбацкому проспекту, жуткие очереди в поликлинику просто наложатся друг на друга.

@Ольга

При постройке любого дома обязательно учитывается окружающая застройка. Окружающим домам не может быть нанесен вред с точки зрения инсоляции (иначе проект не будет согласован), тем более инсоляции со стороны Рыбацкого проспекта и так не требовалось (это северная сторона). Насчет уменьшения коммерческой стоимости вашего дома – это еще большой вопрос..., не думаю, что она обязательно должна уменьшаться.

А могут ли подать в суд жители домов, которым солнечный свет перекроют и у которых, благодаря этому строительству, резко уменьшится коммерческая стоимость жилья, которое они покупали? Об этом Вы думали? Или каждое новое строительство должно вредить предыдущему?

видела план секции, приложила график и вполне конкретно увидела что все там вполне допустимо. Если вы думаете что так легко согласовать дом, в котором хоть одна квартира не пройдет по нормам инсоляции, то это не так. Я бы даже больше сказала -это никому не выгодно, т.к. покупатель может подать в суд.

@

местная

А Вы умеете считать инсоляцию? Тем более для такого проекта? С благодарностью посмотрю Ваши расчеты.

Прежде чем делать такие громкие заявления про инсоляцию нужно научиться ее считать! А не просто говорить, что ее там нет, потому что вы тут такие умные и вас все кругом хотят обмануть!

Проект не только одиозный, но и преступный. 6 или 8 зданий- разница небольшая. Главное, что все протесты, и письменные и устные, игнорируются и городскими и районными властями уже несколько лет. Коммерческие интересы инвесторов ставятся выше здоровья и интересов нескольких десятков тысяч жителей Рыбацкого.

Инсоляция где?

«Продолжительность облучения квартиры солнечным светом (инсоляция) в сутки, в соответствии с санитарными нормами, должна быть не менее трёх часов. Для достижения нормального бактерицидного эффекта в квартире необходимо, чтобы хотя бы одна комната обрабатывалась прямым солнечным светом для двухкомнатных квартир и две комнаты для четырёхкомнатных квартир.

По соответствующим нормам проектирования жилых зданий не допускается, когда все комнаты выходят на одну сторону дома, так как в таком случае квартиры на северной стороне совсем не получают солнечного света».(otvetin.ru/zdorovkrasiv/6...insolyaciya.html)

Одиозный проект , который покроет позором ЛенспецСМУ если его не отменят. А отменить есть за что, так как Училищный дом они собираются восстановить не на историческом месте.