Проект планировки территории вокруг «Лахта-центра» утвержден Смольным без вынесения на правительство. Эксперты отмечают, что документ накладывает на город серьезные обязательства, которые он вряд ли сможет исполнить.
Проект планировки территории вокруг «Лахта-центра» утвержден Смольным без вынесения на правительство. Эксперты отмечают, что документ накладывает на город серьезные обязательства, которые он вряд ли сможет исполнить.
Башню «Лахта-центра» высотой 462,5 метра строят по заказу ЗАО «Общественно-деловой центр „Охта“», за которым стоит Газпром, на месте базы песка. Генподрядчиком выступает российский филиал Arabtec Construction LLC, входящий в Arabtec Holding PJSC. Проектированием занималось ЗАО «Горпроект». Недавно на стройплощадке начался нулевой цикл работ. Завершить реализацию проекта планируется весной 2018 года.
В сентябре депутаты законодательного собрания Петербурга просили губернатора не утверждать проект планировки. Их возмутило, что строить инженерную и транспортную инфраструктуру, по их мнению, придется за счет города. Тогда был получен ответ, что в бюджете города заложено около 7 млрд рублей на строительство инженерной инфраструктуры. Депутаты сочли такие бюджетные обязательства «необоснованно высокими», и 14 ноября вновь обратились к губернатору с просьбой не согласовывать проект.
Но как недавно выяснилось, еще 12 ноября губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление об утверждении проекта. Открытого заседания правительства в тот день не проводилось. Постановление было официально опубликовано накануне, а вступило в силу — сегодня. Утвержден проект планировки и межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы и проектируемыми улицами.
Руководитель центра «ЭКОМ» Александр Карпов считает, что «город взял на себя обязательства, которые он выполнить будет не в состоянии». «Как и с „Зенит-ареной“, проект становится способом шантажа и доения бюджета. Через три года будет разговор инвестора с городом: вы подписали документы, а где дороги?» — задался вопросом господин Карпов. Эксперт обратил внимание, что только четыре из шести дорог, которые собираются строить в районе «Лахта-центра», включены в отраслевую схему до 2017 года. При этом ни одна дорога не включена в бюджет даже на 2015 год.
По словам господина Карпова, к утвержденному проекту могут быть правовые претензии — они высказывались на общественных слушаниях. Во вступившем сегодня в силу постановлении участок утвержден в новых границах. Таким образом, к участку Газпрома, похоже, присоединили государственную землю за счет пересмотра границ соседних сформированных участков. «Они вместо того, чтобы выделять участки заново, сделали вид, что они их перераспределяют. Это сделано для того, чтобы не нужно было заново получать разрешение по высоте», — высказал свое мнение «Карповке» эксперт.
По словам начальника управления по проектированию «Общественно-делового центра „Охта“» Юлии Гуляк, недавно начались «подготовительные работы по устройству ограждающих конструкций котлована» — стены в грунте. Кроме того, прокладывается канализационный коллектор, который также будет использоваться для нужд Лахты и Ольгина. Параллельно идет разработка проектной документации по второму этапу строительства.
Ранее гендиректор «Общественно-делового центра „Охта“» Александр Бобков заявлял о намерении запустить стройку до середины октября, так как «нет никаких юридических и технических проблем». Завершить реализацию проекта планируется весной 2018 года.
Помимо стройки небоскреба, на втором этапе планируется также разбить вокруг парк и построить мост через протоку между Финским заливом и Лахтинским разливом. Известно также, что Газпром может быть заинтересован в освоении поля между Лахтинской гаванью и парком 300-летия Петербурга.
Строительство арены велось с 2011 года в рамках договора о сотрудничестве между ОАО «Газпром» и городским правительством.
В Колпино будет построено 62 тыс. кв. метров жилья и общественной застройки.
Архитектор Влад Малышко подготовил экскизы, показывающие, как можно создать на месте сквера тематическую зону отдыха для местных жителей.
Все предусмотренные проектом работы должны быть завершены во II квартале 2016 года.
Двухэтажный детский сад рассчитан на 190 воспитанников.
«Карповка» рассказывает о жизни в коммуналке на тихой на первой взгляд улице и о том, что скрывается за фасадом прекрасного здания.
«Карповка» побывала в коммуналке на улице Комсомола и выяснила, зачем жильцы хранят пустые коробки и как живет друг детства Саши Васильева.
«Карповка» стала гостем в коммуналке на проспекте Обуховской Обороны, 229. Это здание, построенное в 1937 году, — одно из двух симметричных домов в стиле сталинского неоклассицизма, образующих ансамбль. До войны здесь были отдельные квартиры: в них жили сотрудники оборонных заводов «Звезда» и «Большевик».
Второй сцене Мариинского театра в мае исполнился год. Корреспондент «Карповки» в рамках проекта «Театральные пространства» отправился в театр, чтобы узнать, какой «император» лежит там на полу, что можно увидеть вечером в фойе и каков вид с террасы на крыше.
Уже 20 лет в бывшем красном уголке РЭУ существует Театр Дождей и в 50-местном зале ставит спектакли, на которые достать билеты порой невозможно. Об истории театра, адаптации к другим сценам и о том, как сделать спектакль успешным, — в новом материале рубрики «Театральные пространства».
Театр музыкальной комедии, единственный работавший в блокаду Ленинграда, на протяжении всего своего существования испытывает сложности. О непростой судьбе театра, периоде скитаний и цели вернуть былое читайте в новом материале проекта «Театральные пространства».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
Инженер
Полностью согласен с VIRUSом
oksana
Подай нищенькому Газпрому на дорожки к башенке, богатенький Буратино-Питер!
Алексей
Пускай уж строят инфраструктуру...дело доброе...все равно -если строить не будут — деньги куда-нить улетучатся...а так хоть инфраструктура останется...
Virus TI
«город взял на себя обязательства, которые он выполнить будет не в состоянии»
Лол, в связи с Лахта-Центром город взял на себя обязательства построить то, что было заложено в генплане развития дорожной сети Приморского района еще до покупки участка в Лахте. Ну кроме, конечно, съездов к самом комплексу, но они вряд-ли будут сильно дорогими. Если город не в состоянии «выполнить эти обязательства», нафига тогда генплан принимать? Вообще, дорожной сетью около ЛЦ будут пользоваться не только манагеры Газпрома, сколько жители новых кварталов Северо-Запада района, который сейчас какими-то бешеными темпами застраивается.
Протестуют лишь бы протестовать. Ну не нравится кому-то архитектура или высота, но дороги то здесь причем?
Алексей
"При этом известно, что государственную землю можно получить только путем приватизации или на торгах. "
Гы-гы-гы)))) Известное дело как эти торги проходят)))
Ю. К.
судя по тому, что и они сами «не исключают возможности» туда переезда,
это уже выглядит, как коррупция с государственной этикеткой.
что за психология у этих «смольненских» чиновников? —
«прымаки», которые ютятся то здесь, то там...