@Илья Нестеров (якобы Бестужевская)

1. Глава МО «Пискаревка» не имела полномочий «разрешать строить высотки» — это была (и есть прерогатива городского правительства). Так что Ваши слова — ложь или заблуждение.

А вот сквер внутриквартальный она по нынешнему закону защитить может, и именно это она и делает.

2. Про 72 договора — это у кого надо спрашивать? У менеджера СПб реновации? А вы случаем не из их числа? :))

Это те самые «договоры бронирования, которые заключаются с жителями и передают компании права на их существующие площади, не гарантируя получения жилья взамен», от которых говорил Оганесян?

К указанному скверу НИ ОДНОЙ хрущевки не выходит — только дома, не подлежащие расселению. Так с какой же стати люди в этих домах должны страдать ради расселения хрущевок — даже если предположить, что такое расселение действительно будет иметь место?

На территории соседнего квартала т.н. «реноваторы» собираются построить детсад — на месте единственного там внутриквартального сквера с красивым яблоневым садом.

Почему эти люди тоже должны страдать?

@Илья Нестеров (Бестужевская)

> Расселять хрущи надо, они в ужасном состоянии. Посмотрите сами www.ntv.ru/novosti/695117/

бабуинов можно выселять только на 101 км!

Дмитрий, «Про борьбу жителей Полюстрова с указанной вами уплотниловкой прочитали, или не стали? Что, по вашему, еще можно было там тогда сделать?» — ага, также как читали (и даже сами участвуем) про борьбу жителей с продажной главой МО «Пискаревка» (Сергеевой), которая разрешила рядом с нашими домами построить высотки без какой либо социальной нагрузки и инфраструктуры, а тут «вдруг» вспомнила про интересы людей.

Расселять хрущи надо, они в ужасном состоянии. Посмотрите сами www.ntv.ru/novosti/695117/

И да, Дмитрий, в Сосновой Поляне 72 договора с расселенцами уже заключено. Спросите у менеджера. Если не даже не пытаетесь узнать информацию это не значит что ее нет.

Тем не менее, г-н Маркарян и его пиарщики забыли о главном: в июле этого года вступила в силу поправка к закону «О зелёных насаждениях в С. -Петербурге», которая дополнила статью 16 этого закона пунктом 1.1, гласящим, что «на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии…, запрещается сокращение площади и исключение из перечня территорий зелёных насаждений внутриквартального озеленения территорий, которые имеют общую границу с земельным участком жилого многоквартирного дома, не предназначенного к сносу в соответствии с проектом планировки и межевания…» Таким образом, в настоящее время МО «Пискарёвка» уже не имеет законных оснований исключать внутриквартальные скверы квартала 43 Полюстрова, так как это прямо запрещено законом.

@Евгения тьфу на вас.

я личность свободная от детей и предрассудков)

@Антонина

Нормы по машиноместам вообще не действуют. Ни в старых районах, ни в новых, ни в строящихся (в т.ч. апарт-отелях), ни в «реновируемых» — нигде. А паркинги, где они есть, стоят пустые (но потихоньку заполняются арендаторами по 5 тыс в месяц).

В вашем предложении о земле в Шушарах непонятно, куда девать жильцов реновируемых домов. Надо или новый дом для них (общагу???) построить в квартале (а потом ее снести), или временно отправить их в те же Шушары (и опять в общагу, которую придется снести, ибо к времянке этой отношение будет никакое).

Реновация — это попытка некого компромисса. Что уже само по себе удивительно в наше время. Впрочем, получается как всегда...

@Антонина

> Нельзя, чтобы всю ответственность за расселение нес инвестор и все понесенные затраты отбивал в том же квартале. Если инвестор сделал доброе дело и кого-то расселил — пусть получит за это участок в Шушарах

а за что это такие привилегии этому самому инвестору? И потом, при наличии у инвестора объектов в Шушарах, неужели Вы думаете, что он отдаст квартиру расселенцам в черте города а не выселит их в пресловутые Шушары?

А этажность, конечно, нужно увеличивать — нефиг растягивать коммуникации. Почему, спрашивается, какие то бабуины должны жировать в малоэтажках Купчина, а людЯм приходится покупать квартиры исключительно в Шушарах?

> Если кто-то откажется уезжать из хрущевки — никаких способов заставить его это сделать не существует

Расскажите об этом в Сочи!

Инженер :

Однако, не такой уж плохой проект переделки квартала. Плотность вырастет не столь сильно, и силуэт интересный получается.

Не столь сильно — это ровно в два раза. По-моему, многовато, особенно для тех, кого не расселяют, а таковых здесь большинство.

Мимо шел :

@Антонина

Если у вас есть альтернативное предложение — озвучьте.

Нельзя, чтобы всю ответственность за расселение нес инвестор и все понесенные затраты отбивал в том же квартале. Если инвестор сделал доброе дело и кого-то расселил — пусть получит за это участок в Шушарах. А так получаются новые муравейники. Вы в курсе, что на «реновируемые» кварталы не действуют нормы по машиноместам — их разрешено делать в 1,5 км от квартала? Много народу захочет бегать за машиной каждый день по 20 минут туда и обратно? А метро в Полюстрово весьма далеко.

Но дело даже не в этом. Если кто-то откажется уезжать из хрущевки — никаких способов заставить его это сделать не существует. А то, что многие откажутся, видно уже сейчас. Поэтому очень сомнительно, что хоть одну хрущевку удастся реально снести. Вот построить в скверах новые дома — это да.

@Лара

«а тещу вообще — выселить на кухню) поближе к кастрюлям.» Лара, желаю вам однажды там тоже оказаться.

Переполошились . Гляди -ка ты.

@Дмитрий

> хрущевки, в которых живут эти люди, сносить нельзя, и весь проект планировки накрывается.

Как реноваторы собираются решать такую проблему

Но спор в Кейптауне решает браунинг

Шучу, конечно. Вам же Сергей открытым текстом сказал -кто не захочет добровольно переселятся из трешки в однушку в пределах районов реноваций — тех принудительно выселят из объявленных аварийными домов в маневренный фонд.

@Сергей

> Как можно жить в хрущёвке несколькими семьями вообще не представляю, они для этого не предназначены

семьи моих знакомых:

1. в 4-х комнатной хрущевке серии ГИ 47 м: супруги и 2 детей. У каждого ребенка по маленькой комната + относительно большая гостинная.

2. в современной монолитной трешке 85 м: супруги, 2 детей, теща.

Какая кварира удобнее?

Однако, не такой уж плохой проект переделки квартала. Плотность вырастет не столь сильно, и силуэт интересный получается.

Хрущевки серии ОД там страшненькие...

@Сергейтакже может что-нибудь придумать расселяемая семья. большая площадь — главное условие. при нынешних возможностях в перепланировке — из однушки можно сделать двушку — легко, а тещу вообще — выселить на кухню) поближе к кастрюлям.

Дмитрий :

@Сергей

Если в квартире живет одна семья, тогда число комнат может не иметь решающего значения.

Но очень часто это не так. «Съехаться» в одну, пусть и большую, комнату, например, с тещей или с семьей сестры/брата для большинства неприемлемо, назависимо от «равноценности» новой квартиры по площади.

Да, это действительно большая проблема, расселять такие семьи будет очень трудно. Надеюсь что-нибудь придумают.

Как можно жить в хрущёвке несколькими семьями вообще не представляю, они для этого не предназначены.

@Сергей

Если в квартире живет одна семья, тогда число комнат может не иметь решающего значения.

Но очень часто это не так. «Съехаться» в одну, пусть и большую, комнату, например, с тещей или с семьей сестры/брата для большинства неприемлемо, назависимо от «равноценности» новой квартиры по площади.

@Дмитрий

Во первых за 3х комнатную площадью 41м предлагают 2х комнатную площадью ~50м , но никак не однокомнатную.

У меня квартира 4х комнатная квартира 49м, хоть она разделена на 4 комнаты, но она равнаценна 2х комнатной квартире в новом доме и срвнивать её с нормальной 4х комнатной нельзя. Причём стоит она как однокомнатная в новом доме, а мне за неё 3х комнатную предложат.

Мимо шел : Логика в предложении метры за метры, а все, что сверху за твердую доплату, — есть.

А если нет денег на «твердую доплату»? Лишний миллион-другой может «вынуть» далеко не каждая семья, даже в кредит.

При этом уменьшение числа комнат (при сохранении их общей площади) для многих не подойдет.

Насильно таких людей закон переселить не позволяет. То есть хрущевки, в которых живут эти люди, сносить нельзя, и весь проект планировки накрывается.

Как реноваторы собираются решать такую проблему — если они реально собираются ее решать, а не развести руками в конце и выставить все построенное на продажу?

Повторю, на эти вопросы Маркарян ответа дать не смог.

Сергей : Даже если бы давали такой же площади мы всё равно были бы очень довольны, так как квартира в новом доме стоит намного дороже квартиры хрущёвке.

То есть если бы вам вместо трехкомнатной квартиры с комнатками и кухней малой площади предложили однокомнатную — но с большими комнатами и кухней — вы были бы очень довольны?

@Антонина

Там дайют 9м бесплатно, если хочешь больше то можно доплатить по льготной цене.

Даже если бы давали такой же площади мы всё равно были бы очень довольны, так как квартира в новом доме стоит намного дороже квартиры хрущёвке.

Если такая ренновация не пройдёт, то через какое-то время дома станут аварийными и всех переселят в манёвренный фонд в пригород.

@Антонина

Повторю — если не делать ничего, то рухнет все. Но сначала заполнится (загадится) инородцами, асоциальными личностями и пр. обитателями.

Логика в предложении метры за метры, а все, что сверху за твердую доплату, — есть.

Если у вас есть альтернативное предложение — озвучьте.

@Валентина

Ну-ну. Верьте, что вам дадут квартиры в два раза больше и лучше. Доплатить за лишние квадратные метры не желаете?

Не говоря уже о том, что ваши соседи из нерасселяемых домов не получат от этой реновации вообще ничего, кроме уничтоженных скверов, проблем с парковкой и тысяч новых соседей себе на голову.

@Дмитрий потому что исполнителей программы надо выбирать не путем тыканья пальцем в бамагу.

Мимо шел : Смешно. Застройщиком элитного дома на Робеспьера 4 тоже было Управление ФСБ.

Вот «градостроительную ошибку» и пробили себе.

Про борьбу жителей Полюстрова с указанной вами уплотниловкой прочитали, или не стали? Что, по вашему, еще можно было там тогда сделать?

Сергей : жители хрущёвок уже квартиры себе бронируют.

Да, и сколько уже подписали договоры мены, если не секрет?

Как решают вопрос при расселении, скажем, «трешки» в хрущевке — дают новую большую трешку «нахаляву», требуют доплату — а иначе в «однушку»?

Как будут поступать с теми, кто договор мены не подпишет? Насильно по закону переселять нельзя, даже если один жилец останется.

Г-н Маркарян в свое время ни на один из этих вопросов внятных ответов дать не смог.

Дмитрий :

«Пеналы» рушатся уже сейчас

Уже написали, что это Воин-В. Что и где рушится/трескается — давайте не вспоминать. А то на одном Невском можно зациклится...

Дмитрий :Против этой уплотниловки (которую строили для ФСБ) люди под бульдозеры ложились.

Смешно. Застройщиком элитного дома на Робеспьера 4 тоже было Управление ФСБ. И там действительно есть квартиры у нескольких ФСБшников. Высокопоставленных (а бывших, говорят, среди них не бывает). Но абсолютное большинство собственников там к ФСБ никаким боком...

Реновация предполагает более-менее человеческий подход. В отличие от наглой уплотниловки от всех остальных.

@Дмитрий

Это Воин стоит на продажу, а в Спб Ренновации всё ровно, в других кварталах, например в Сосновой Поляне, жители хрущёвок уже квартиры себе бронируют, подписывают договора мены. Там в первой очереди строится 5 корпусов, из них 2 на продажу, а 3 чисто под переселение жителей.

Мимо шел : Да, пусть люди живут в пеналах, пока они не рухнут вместе с жильцами.

«Пеналы» рушатся уже сейчас — www.fontanka.ru/2013/10/24/068/

Как раз в результате работы «реноваторов».

Реновация-единственная возможность для нас улучшить жилищные условия!!!! Сергеева и никешин свои интересы прикрывают мнением жителей! Жить в этих холупах уже невозможно!

Мимо шел :Это ЖК Семья от Стройкомплекса 21. Вот она — уплотниловка во всей красе...

Против этой уплотниловки (которую строили для ФСБ) люди под бульдозеры ложились.

www.fontanka.ru/2008/07/21/078/

@Сергей

Никого никуда переселять никто не собирается.

Дома строят на продажу.

Даже педросам понятно, что программа реновации в таком виде неприемлема:

www.nikeshin.ru/rabota/za... -territorij.html

Почему нигде не пишут сколько сейчас живёт людей в квартале, и сколько будет жить после уплотниловки?

Если посмотреть внимательно, то на первом фотоснимке нет двух темносерых высоток, которые есть на второй картинке в центре квартала. Это ЖК Семья от Стройкомплекса 21. Вот она — уплотниловка во всей красе. И не надо валить с больной головы на здоровую...

>квартиру в них практически не продать

серьёзно? квартиры совсем копейки стоят?

@Дмитрий

Упырям? Для жителей хрущёвок это единственная надежда переселиться в нормальное жильё. Там стоят самые старые хрущёвки серии ОД, квартиру в них практически не продать, остаётся надеяться на ренновацию. Думаете муниципалы о людях заботятся? Думаю хотят на лапу получить вот и вставляют палки в колёса.

@Дмитрий

Да, пусть люди живут в пеналах, пока они не рухнут вместе с жильцами.

Относится к проекту реновации кварталов можно по разному, но последовательно — или да, или нет. А не так, как здесь — когда решат вопрос с детской площадкой, найдут еще миллион причин тормозить стройку.

Молодцы муниципалы!

Хоть кто-то этим упырям пытается помешать.