На Леонтьевском мысу, образованном реками Ждановкой и Малой Невкой, возводится высотный жилой комплекс для самых состоятельных граждан. Здания, очевидно, будут выше, чем разрешено в этой зоне.
На Леонтьевском мысе, образованном реками Ждановкой и Малой Невкой, возводится высотный жилой комплекс для самых состоятельных граждан. Здания, очевидно, будут выше, чем разрешено в этой зоне.
Кварталы в устье реки Ждановки и вдоль выходящей к ней Ждановской улицы начали застраиваться еще до революции. В XIX веке здесь уже сформировался район, внешний облик которого в основном определяли малоэтажные казармы, склады и промышленные предприятия. Немалая часть этой исторической застройки дошла до наших дней, здесь находится значительное количество памятников архитектуры.
Тем не менее в последние годы в районе появились новые доминанты, активно вторгающиеся в панорамы Петроградки. Первым был возводимый ЛЭК комплекс «Премьер палас» на набережной Адмирала Лазарева, высота которого даже после уменьшения высотности под давлением чиновников составит 42 метра. А в настоящий момент в активную фазу перешло возведение других башен — высоток комплекса «Леонтьевский мыс» на Ждановской улице, 45.
Данные здания строит ООО «Леонтьевский мыс», большая часть которого принадлежит компаниям, зарегистрированным на Мальте, а возглавляет фирму и вовсе почетный консул Мальты в Петербурге Игорь Оноков, который считается достаточно влиятельной фигурой среди бизнесменов и чиновников обеих столиц. Согласно проекту, новые здания будут иметь высоту от 10 до 13 этажей, всего планируется возвести 7 секций, названных в честь различных регионов Европы.
Ожидается, что здание будет по большей части остеклено, таким образом застройщик надеется обеспечить квартирам эксклюзивные видовые характеристики. У подножия башен разместится частная пристань для яхт будущих жильцов.
Проект комплекса был разработан ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“», возглавляемым Святославом Гайковичем. Этот талантливый зодчий известен, в частности, возведением бизнес-центра на улице Льва Толстого, 9, который ранее был признан экспертами одной из самых уродливых новостроек Петербурга.
На первый взгляд кажется, что заявленная застройщиком этажность входит в очевидное противоречие с высотными ограничениями, установленными для данного участка. Так, высота фасада новых построек на мысе не может быть больше 28 метров, а конек крыши не должен подниматься выше 33 метров.
Тем не менее официальные представители застройщика подтвердили «Карповке», что 13 этажей элитного жилья уложатся в установленные высотные ограничения, идеально совпадая с их верхней планкой. При этом в компании уверяют, что высота потолков в квартирах комплекса, несмотря на умеренную высоту, будут соответствуют элитному статусу здания.
В порядке у компании и все прочие необходимые документы, отметили в комитете по градостроительству и архитектуре. Как отметил в беседе с «Карповкой» официальный представитель КГА, и сам проект, и визуальный облик фасадов были одобрены ведомством.
Юридическую прочность позиций застройщика, судя по всему, подкрепляет и личная заинтересованность ряда официальных лиц в возведении данного объекта. Как рассказал корреспонденту «Карповки», представившемуся потенциальным покупателем, представитель «Леонтьевского мыса», немало московских и петербургских чиновников уже обзавелись собственными квартирами в будущем комплексе. К настоящему моменту распродано около 15% квартир.
Сейчас на мысу работают пять башенных кранов, скорость возведения здания, по информации застройщика, составляет до двух этажей в месяц. Ожидается, что заливка монолита всех конструкций комплекса будет завершена в ноябре этого года.
жилье, кга, л1-лэк, ооо-леонтьевский-мыс, реки-и-озера, служба-строительного-надзора, студия-17, эком
Ранее правительство Петербурга обязала застройщика заплатить 63 млн рублей за несоблюдение сроков реконструкции.
Эксперты обсудили варианты восстановления гидросистемы парков Пушкинского района.
Митинг против уплотнительной застройки согласован с администрацией Красносельского района.
Активисты заметили идущие внутри дома Зыкова демонтажные работы.
Центр протонной терапии позволит значительно увеличить качество лечения онкологических больных.
«Карповка» рассказывает о жизни в коммуналке на тихой на первой взгляд улице и о том, что скрывается за фасадом прекрасного здания.
«Карповка» побывала в коммуналке на улице Комсомола и выяснила, зачем жильцы хранят пустые коробки и как живет друг детства Саши Васильева.
«Карповка» стала гостем в коммуналке на проспекте Обуховской Обороны, 229. Это здание, построенное в 1937 году, — одно из двух симметричных домов в стиле сталинского неоклассицизма, образующих ансамбль. До войны здесь были отдельные квартиры: в них жили сотрудники оборонных заводов «Звезда» и «Большевик».
Второй сцене Мариинского театра в мае исполнился год. Корреспондент «Карповки» в рамках проекта «Театральные пространства» отправился в театр, чтобы узнать, какой «император» лежит там на полу, что можно увидеть вечером в фойе и каков вид с террасы на крыше.
Уже 20 лет в бывшем красном уголке РЭУ существует Театр Дождей и в 50-местном зале ставит спектакли, на которые достать билеты порой невозможно. Об истории театра, адаптации к другим сценам и о том, как сделать спектакль успешным, — в новом материале рубрики «Театральные пространства».
Театр музыкальной комедии, единственный работавший в блокаду Ленинграда, на протяжении всего своего существования испытывает сложности. О непростой судьбе театра, периоде скитаний и цели вернуть былое читайте в новом материале проекта «Театральные пространства».
ART1 — это ежедневно обновляющийся ресурс об искусстве, архитектуре, дизайне и фотографии. Мы — петербуржцы, и нам интересно, в первую очередь, то, что творится с визуальной картиной мира в нашем городе.
Агентство актуальных новостей «Телеграф» — это свежая информация из эксклюзивных источников, статьи и авторские колонки команды известных профессионалов-журналистов с многолетним опытом работы в деловых и общественно-политических СМИ
Будьте в курсе новостей и событий. Подпишитесь на еженедельный дайджест от портала karpovka.com
А.В.Ч.
немало московских и петербургских чиновников уже обзавелись собственными квартирами в будущем комплексе.
--------------------------------
Примечательно, что именно чиновников, а не бизнесменов. Т.е. именно чиновники у нас являются «самыми состоятельными гражданами»? Забавно...