Гостинка рушится в ожидании реконструкции 

Здание Большого Гостиного Двора (БГД) разрушается. Причем речь идет не только о закрытых территориях, но и о том, что ежедневно видят тысячи туристов — главной линии по Невскому проспекту.

Глядя на фотографии и не скажешь, что речь идет о главном универмаге города: обрушенная штукатурка на анфиладе второго этажа на углу Невского проспекта и Перинной линии, розетки, расположенные прямо на улице кое-как, в которые включена наружная иллюминация, подпорки к чугунной ограде, множество сколов и трещин и прочие недочеты.

Еще хуже дело обстоит со внутренними дворами, куда просто так не попасть — со всех сторон стоят охранники и отказывают в пропуске на «частную территорию». Ранее на организованном «Карповкой» круглом столе по сохранению гостиных дворов Петербурга депутат Заксобрания Борис Вишневский заметил, что за те 50 лет, которые он ходит в БГД, он ни разу не был в его внутреннем кольце.

Однако в распоряжении «Карповки» оказались снимки петербургского фотографа, которому удалось пробраться во дворы знаменитого памятника истории, а также снять внутреннее пространство БГД с крыши соседнего здания. Здесь даже намека нет на то, что проводятся работы по сохранению памятника: со стен свисает штукатурка, оголяя кирпичи, уже превратившиеся кое-где в труху, «поехавшие» железные козырьки того и гляди упадут вместе с ржавыми водосточными трубами.

По словам историков и реставраторов, руководство Большого Гостиного Двора должно было взять на себя все обязательства по сохранению исторического наследия. Вместо этого инвесторы не могут выбрать проект реконструкции и занимаются возведением академии Елены Образцовой в здании, не обладающем охранным статусом. «Проект Большого Гостиного Двора сделан за несколько сотен тыс. рублей в кратчайшие сроки и вызывает много вопросов. Почему нельзя было переосмыслить ранние проекты и не городить что-то новое, я уж не говорю о деньгах», — отметил в разговоре с корреспондентом «Карповки» генеральный директор института территориального планирования «Урбаника» Антон Финогенов.

Конфликт двух групп — обладателей акций БГД длится уже не первый год. Осенью 2013-го, когда часть акций приобрел холдинг FORTGROUP, представители компании заявили о своем принципиально новом видении концепции развития Гостиного Двора. Первоначальный проект предусматривал открытие внутренних территорий комплекса для посетителей и строительство над ним большого стеклянного купола. Однако этот проект вызвал негативную реакцию со стороны части градозащитного сообщества.

Воспользовавшись этим, другая группа акционеров во главе с председателем совета директоров ОАО «Большой Гостиный Двор» Надеждой Тушаковой обнародовала свой вариант реконструкции, разработкой которого занимались специалисты «Студии44» Никиты Явейна. Представленная «Студией44» концепция реконструкции БГД, несмотря на привлекательные картинки, вызвала недоумение как среди членов совета по сохранению культурного наследия, так и среди общественности. И дело вовсе не в том, что работы могут как-либо навредить памятнику архитектуры федерального значения, что также не исключено при организации там подземного паркинга на 800 машино-мест.

Сомнительными предлагаемые решения выглядят с точки зрения рациональности. В основе концепции реконструкции Гостиного Двора лежит разделение его территории на торговую и общественную зоны по внешнему и внутреннему кольцам соответственно. При этом единые анфиладные торговые пространства во внешнем кольце предлагается разделить на секции наподобие бутиков. Самым любопытным предложением по привлечению дополнительных посетителей в Гостиный Двор стала организация во внутреннем кольце парка с прудом, мини-гольфом и даже гастрономическим огородом.

В связи с этим проект также не вызвал должного одобрения у общественности. Мало того, директор ОАО «Большой Гостиный Двор» Елена Коршунова на защите проекта была вынуждена констатировать, что денег у компании на реконструкцию пока нет. И хотя официально еще неизвестно, сколько средств потребуется на то, чтобы привести в порядок памятник федерального значения, эксперты прогнозируют, что эта сумма может составить порядка 20 млрд рублей. По словам Никиты Явейна, реализация проекта может занять до 25 лет.

Губернатор Георгий Полтавченко заявил, что городская администрация готова рассмотреть альтернативный вариант. В связи с этим было решено разработать иной проект реконструкции здания компанией FORTGROUP. Проект планируют представить публике уже в ближайшие месяцы, сообщили «Карповке» в компании.